为进一步提升社区居民和物业管理人员对《物业管理条例》的理解与运用能力，推动小区治理规范化、法治化，九里堤街道西南交通大学社区联合成都市武侯区心航社会工作服务中心，于2025年3月3日开展了《物业管理条例》专题培训。本次培训旨在通过专业讲解和互动交流，帮助参与者全面理解新版《成都市物业管理条例》的更新内容和新规定，以适应2024年10月1日起施行的条例要求。

本次培训特邀四川省住建厅专家库物业管理专家路虎林教授作为主讲。路教授详细解读了《成都市物业管理条例》中的多项创新性条款，这些条款成为解决物业管理难题、增强居民幸福感的关键所在。本次培训通过政策解读、案例剖析、经验交流等形式，重点解决基层在落实《条例》过程中存在的政策理解偏差、执行效率不足等问题，推动新规落地见效。

路教授强调，《条例》首次明确“党建引领物业治理”的法律地位，要求物业企业建立党组织，推动社区“两委”与业委会、物业企业“交叉任职”。

针对业主大会成立难、议事效率低等问题，《条例》优化了业主大会召开程序，引入电子投票系统。培训现场演示“蓉城智慧物业”平台操作，指导如何通过信息化手段提升业主参与度，并解读公共收益审计公示、应急维修资金启用等新规的法律依据。

结合《条例》新增的物业服务清单制度，培训深入细致地阐述了保安、保洁、设施维护等十二项服务标准的具体要求，并清晰界定了物业企业在基础服务与增值服务之间的责任范畴。同时，剖析信用评价体系实施细则，强调服务质量与企业征信挂钩的奖惩机制。

培训现场更通过模拟电梯更换纠纷、停车位分配等真实案例的协商过程，进一步加深了参与者对多元共治理念的理解和认同。

最终，培训在大家的热烈互动和积极询问中圆满落幕。本次《物业管理条例》专题培训不仅为辖区居民骨干和物业工作人员提供了宝贵的学习机会，更为社区治理工作注入了新的活力。社区将不断探索物业管理的新模式，推动业主委员会与物业公司之间的良性互动，携手共建和谐、宜居的社区环境。