“爱邻25·破解民生难题”居民协商议事实操培训

为进一步规范社区业主自治管理，提升居民骨干、居民小组对业主大会成立及业委会履职的认知水平，推动和谐社区建设，2025年9月26日，同辉社区携手成都市博雅社会工作服务中心在社区会议室开展业主大会成立及业委会履职要点专题培训。社区内多位居民骨干、居民小组代表参加此次培训。

培训伊始，社区负责人强调了此次培训的重要意义。随着居民对居住品质和社区治理参与度的提升，业主大会作为业主行使共同管理权的重要组织形式，业委会作为维护业主合法权益的核心机构，其规范运作直接关系到小区的和谐稳定与居民的切身利益。此次培训旨在帮助居民骨干理清业主大会成立的流程规范，明确业委会的职责边界与履职要求，为后续社区业主自治工作的有序开展奠定坚实基础。

随后，讲师围绕培训核心内容展开系统讲解。在业主大会相关内容板块，讲师详细解读了业主大会的成立条件、筹备流程、议事规则及表决程序，说明“业主身份认定”“投票权确定”“议题征集范围”等关键环节的操作要点，破除了居民对“成立流程复杂、门槛高”的认知误区。在业委会履职要点板块，讲师重点阐释了业委会的法定职责、成员任职条件、日常工作规范及廉洁履职要求，明确了业委会在物业选聘、公共收益管理、设施维修协调等工作中的权责边界，同时强调了业委会与社区、物业、业主之间的沟通协作机制。

此次专题培训精准对接了居民骨干在业主自治工作中的知识需求，有效提升了大家对业主大会成立流程、业委会履职规范的理解与实操能力。下一步，同辉社区将以此次培训为契机，持续为居民自治工作提供指导与支持，协助有需求的小区有序推进业主大会成立及业委会组建工作，充分激发居民参与社区治理的积极性，推动形成“社区引导、业主自治、多方协同”的良好治理局面。